L’explosion des précomptes immobiliers

Ceux qui ont déjà reçu leur avertissement-extrait de rôle du précompte immobilier 2023 ont avalé leur café de travers. L’augmentation est forte partout, et encore davantage dans certaines localités. D’abord, rappelons ce qu’est le précompte immobilier. Voilà un impôt régional à la base, mais qui est majoré par les provinces, les agglomérations et les communes, lesquelles ont le droit de prélever leur part du gâteau, en y ajoutant des fameux centimes additionnels (100 centimes additionnels, par exemple, signifient une taxe complémentaire d’un euro pour chaque euro de taxe régionale). Cet impôt doit être payé chaque année par les propriétaires (et copropriétaires) de biens immobiliers. Le calcul du précompte immobilier s’effectue sur la base du revenu cadastral (RC), un calcul variant d’une région à l’autre. Le RC est, selon l’estimation de l’administration, le revenu net normal moyen que le bien immobilier aurait rapporté à son propriétaire si celui-ci l’avait loué pendant un an.