Coup de froid sur les prêts hypothécaires
L’immobilier traverse une crise inédite, avec une baisse des ventes, mais pas des prix. Et les banques serrent la vis.
Les ventes immobilières ont fortement chuté en 2023, selon les données de la Fédération des notaires. Le nombre de transactions a reculé de 15,2 %. La forte baisse du nombre de ventes indique qu’une partie importante du public acheteur a connu des difficultés au cours de l’année écoulée, constate la Fédération. « La hausse des taux d’intérêt et la situation économique générale ont clairement provoqué un refroidissement du marché », explique le notaire Renaud Grégoire. « En 2023, il y a eu un peu plus de 210.000 ventes dans notre pays. En 2022, il s’agissait encore d’environ 248.000 ventes. Nous sommes toujours dans une période d’attente. Le marché n’a pas encore tout à fait digéré la hausse des taux d’intérêt hypothécaires et l’augmentation des prix des matières premières ainsi que des matériaux de construction. Le marché semble toujours attendre une remise à niveau qui n’arrivera probablement pas. »
