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Copropriété: bien connaître les règles pour éviter les problèmes

Source d’un nombre incalculable de conflits portés jusque devant les tribunaux, la copropriété est régie par une législation compliquée qu’il vaut mieux connaître. Un guide très utile fait le point.

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Rédacteur en chef Temps de lecture: 5 min

Des copropriétés où tout se passe bien, et dans la bonne humeur, on en connaît. Mais des immeubles où les propriétaires se font la tête, s’insultent presque dans les couloirs et finissent par s’attaquer en justice, il y en a aussi. Et un paquet ! L’exemple de litige le plus courant dans une copropriété ? L’un des propriétaires refuse de participer financièrement à des travaux déjà effectués sans l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires et simplement ordonnés par le syndic ou le conseil de copropriété. Pour ceux qui ont la chance d’être propriétaire de leur maison, ou simplement locataire, ce qui précède s’apparente à du sabir. Mais pour les autres, les copropriétaires, c’est un cauchemar bien réel. Et cela concerne du monde : il y a, en Belgique, près d’un million et demi d’appartements, la majorité d’entre eux étant situés dans des immeubles en copropriété.

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